Калькулятор
Кредитный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж, переплату и общую стоимость ипотеки или кредита на строительство.
Загрузка...
FAQ
Частые вопросы
Чем аннуитетный платёж отличается от дифференцированного?
Аннуитетный — равные ежемесячные платежи на весь срок. Удобен для планирования бюджета, но переплата выше. Дифференцированный — уменьшающиеся платежи, первые месяцы больше, но общая переплата ниже на 10–20%.
Как рассчитать аннуитетный платёж?
Формула: A = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), где P — сумма кредита, r — месячная ставка (годовая / 12 / 100), n — количество месяцев. Например: 5 000 000 ₽ под 18% на 20 лет ≈ 77 200 ₽/мес.
Как уменьшить переплату по ипотеке?
1) Увеличить первоначальный взнос. 2) Сократить срок кредита. 3) Делать досрочные погашения. 4) Рефинансировать при снижении ставок. 5) Выбрать дифференцированный платёж.